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建筑工程施工许可办事指南


作者:    文章来源:市住建局    点击数:    更新时间:2016-08-26
 

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建筑工程施工许可办事指南

一、法定依据

(一)《中华人民共和国建筑法》(1997年主席令第91号)第七条:“建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。”

(二)《建筑工程施工许可证管理办法》(住建部令第18号)第二条:“在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。”

(三)《四川省建筑管理条例》(1996年四川省第八届人大常委会第二十三次会议通过)第十四条:“新建、扩建、改建工程由建设单位向县以上人民政府建设行政主管部门申请办理建设工程开工审批和施工许可证。”

二、申请条件

(一)已办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程,已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;

(三)已经确定建筑施工企业和项目经理;

(四)施工场地基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施,并已办理了工程质量和安全监督备案;

(七)建设资金已落实;

(八)已按规定缴纳前期工程有关税费。

三、申请资料

(一)建筑工程施工许可申请表(电子文档)

(二)用地批准手续(国土证或土地出让合同或土地划拨决定书)

(三)建设工程用地规划许可证和建设工程规划许可证

(四)招标合格备案通知书

(五)施工图审查备案书

(六)施工合同备案通知单

(七)已备案的施工合同(提供原件)

(八)已备案的监理合同(提供原件)

(九)工程质量监督登记书和工程安全监督备案表

(十)民工工资保证金缴纳凭据

(十一)施工上岗人员证书(五大员)

(十二)施工单位资质证书、安全生产许可证

(十三)施工组织设计报审表

(十四)建设工程消防设计审查意见书(18层以上以及人群密集项目需提供)

(十五)资金证明(建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%;建设单位应当提供银行出具的到位资金证明)

(十六)配套费及规费的缴纳票据

备注:1、以上申报资料除提供原件的,其余应提供复印件,查看原件,复印件须加盖建设单位鲜章。2、办理时提交纸质文档及电子文档,电子文档应为原件扫描件。

四、办理流程

办事人申请-窗口受理-窗口审查-现场勘查-领导签批-窗口制证-窗口颁证

五、办理时限

(一)法定时限:15个工作日(《中华人民共和国建筑法》第八条)。

(二)承诺时限:5个工作日。

六、收费依据及标准:

不收费。

七、办理地点

市党务政务服务中心三楼市住建局窗口

八、联系方式

市党务政务服务中心市住建局窗口联系电话:(028)38166137

查询网址http://www.qbic.cc/

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